扩大中小型建筑工程项目范围，实行设计方案审查和建设工程规划许可证合并办理。以往串联办理时合计用时14个工作日，改革后减少办事环节1个，减少办理时间10个工作日，减少申请材料8项。
此外，企业、自然人可通过市、区登记大厅综合受理窗或者省政务服务网“一件事”随心组合办理专区提出申请，只需提交一套材料，即可实现企业国有土地上房屋转移登记、税费申报2个事项以及自然人房屋转移登记、税费申报、水电气过户等5个事项“一件事一次办”。
在规划资源审批方面，将自有集体建设用地以及政府储备用地的规划条件核发由20个工作日压缩至10个工作日；将道路和轨道交通工程、管线工程设计方案审查的办理时限由30个工作日压缩至15个工作日。
通知还指出，装配式建筑的飘窗、空调外机外搁板及其所需特定结构不计容积率。对社会投资类的变电站、水厂、污水处理厂、泵站、天然气门站、垃圾处理设施和市政道路，可参照政府投资项目以预审选址意见作为使用土地证明文件申请办理建设工程规划许可证，用地批准手续在施工许可前完成，为企业节省超过30个工作日。
全国已有超30城推行二手房“带押过户”
据21世纪经济报道记者不完全统计，截至目前，全国已经累计有32个地方陆续宣布推行二手房“带押过户”，包括深圳、广州、杭州、苏州、南京、福州、珠海、东莞、惠州、西安、天津、宁波、无锡、常州、济南、青岛、郑州、合肥、昆明、中山、石家庄、太原、银川、金华、丽水、潍坊、淮安、镇江、平顶山、嘉兴、随州、海南全省等。
“大力支持刚性和改善性住房需求”一直是政策基调。接受采访的业内人士认为，当下房地产市场大环境冷淡，多措并举引导和改善市场预期，降低购房消费门槛，尽快稳定楼市需求端，对稳楼市至关重要。
“带押过户”难点在哪？
二手房“带押过户”政策是楼市创新性较强、颇受好评的政策。
二手房“带押过户”模式，是指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款的整个流程。
21世纪经济报道记者了解到，市面上大多中介公司提供的“过桥贷”垫资业务，利息多在2%-3%左右，这将构成卖方出售房屋的额外成本，现实中也有可能会转嫁至买方，增加买方负担。除此之外，买卖双方还需要付出数月的时间来等待交易落地。
通过“带押过户”模式，原抵押权注销登记、不动产过户登记和新抵押权登记进行合并办理，有效降低了交易成本、缩短了交易周期，避免了过户过程中存在的不确定因素和交易风险，为交易双方提供了便利。
