去年,淘房志独家报道了湖贝旧改开始动工拆迁。(详见湖贝终于开拆了!)
今天,淘房志又给大家带来独家曝光的830米湖贝塔最新高清效果图!
秒杀迪拜塔
淘房志拍自:湖贝城市更新办公室(最终以实际为准)
华润集团对标东京银座,投资100亿美元,竭力打造粤港澳大湾区城市地标名片。
华润湖贝中心效果图
同时,通过实地走访,我们发现湖贝旧村的租户、商户都在搬家,据说已签约楼栋的租客要在3月底搬走,等搬空就会封楼。
商户正在搬家
湖贝城市更新项目西区旧住宅区在边签约边收楼的工作中,单个楼栋签约率达9成便会启动该楼栋的收楼工作,也就是说,西区(旧住宅)应该也陆续快要拆了。
湖贝街上都是搬家的身影
所以,湖贝塔真的要来了?
湖贝旧村的租户、商户纷纷搬离
据说已签约物业的租客3月底要搬走
新的一年,湖贝旧改现在啥情况了?为此,我们淘房志来到了湖贝打探最新进展。
走在湖贝旧村街上,随处可见的是在搬家的商户、租户及搬家面包车。
在外围的商铺/租户搬走的差不多了,搬空的商铺都用铁皮封了起来,旧小区、农民房里也是人去楼空。
从搬家师傅那里得知:湖贝(旧村)的租户3月底都要搬走,搬空了就会封楼。(已签约楼栋)
不过,湖贝旧村还有未签约的业主,租户目前还能租住。
打包好东西要搬离的租户/商户。
一些商铺由于暂时还没找好去处,都打出了“清仓甩卖”、“拆迁清货”等广告。
与湖贝塔一起共享财富高度(这波广告我服)
路上的华润广告宣传语:早拆迁早兑现,早回迁早升值。
投资100亿美元
打造粤港澳大湾区城市地标名片
湖贝旧改西区(旧住宅)签约率达80%
我们在旧改办公室看到了最新的华润湖贝片区城市更新项目简介。
830米湖贝塔、投资100亿美元、6条轨道汇聚、对标东京银座……看完表示很燃~
淘房志拍自:湖贝城市更新办公室
华润集团,对标东京银座,择址深圳成熟地块,投资100亿美元,以华润先进的建设组织力量和运营能力,竭力打造粤港澳大湾区城市新名片。
淘房志拍自:湖贝城市更新办公室
淘房志拍自:湖贝城市更新办公室
另外,我们在现场看到了湖贝城市更新项目西区(旧住宅)的签约情况公示:
西区包括城东街、翠湖街、财贸、兴华广场、湖贝小学住宅楼5个小区。
西区整体签约率80%,总套数588套,已签约469户,未签约119户。
值得注意的一点是,为了加快旧改进度,华润将边签约,边收楼,在西区旧住宅区单个楼栋签约率达到9成时启动对该楼栋的收楼工作。
我们在现场看到西区的翠湖街住宅楼3栋、4栋签约率分别为88%、95%,这也意味着,西区旧住宅区也快要拆了。
去年淘房志报道了湖贝片区城市更新项目东片区(住宅)签约率达95%,由此可见,西区签约率要低于东片区。
新龙坊
位于湖贝城市更新项目东片区的新龙坊(1-7栋)小区,在淘房志去年12月的报道中是住户陆续搬出、等待拆除,现在小区已经全部用铁皮封起来在拆,肉眼可见的还剩3栋没有拆除。
待拆物业
与旧村仅一条马路之隔的湖贝新村。
年后房租上涨
有租客表示承担不起
随后,我们来到了湖贝旧村南坊,南坊都是平房,在这里生活的大多数是潮汕人。
与周边的高楼大厦对比,湖贝旧村南坊显得尤为破旧。狭窄的巷子、潮湿的地面、抬头可见的电线……
很多家门口都贴上了封条,一位已经搬离的业主告诉我们“这里(南坊)搬了7,8成”。
下午在南坊古村,看到一些拿着相机的人,与街坊打招呼寒暄,大概是业主过来拍照留念的吧~
招租信息
美食街、市场目前还是照旧开着。据商贩介绍,他们还能摆几个月的摊,要等里面的住户都搬空。
拆迁就意味着租户们要找新住处了。
一位卖菜阿姨跟我们聊到,“我以前就住湖贝,因为要拆迁了,现在搬到了附近住。”问及租金情况,阿姨说涨了很多,要住不起了。
布吉的出租房、水库的招租商铺等都在这里挂起了广告。
房子和商铺清空撤出的房东通知:时间最迟定在2018年3月12日,当天即停水停电。
还有业主致住户的告知书:3月30日清空代交楼给旧改发展商华润公司,停水停电,租赁关系终止,天下无不散之筵席。
本楼2018年4月16日交华润置地旧改,当天即停水停电。
据我们了解,不少人会选择就近租房,如湖贝新村、晒布。也有不少人由于房租压力而选择搬到布吉等租金较为便宜的区域。
听搬家师傅说,今年湖贝周边房租至少涨了500元。深圳链家此前发布的调研报告显示,租住在城中村的租客占比超过50%。
据乐有家机构数据显示,春节后深圳住房租金与节前相比上涨了3%-10%左右。
看这样子,今年湖贝旧改拆迁势必会有大动作。
830米湖贝塔以高度领衔粤港澳大湾区可视范围城市新名片!作为地标性建筑的湖贝塔必将提升罗湖的城市形象,期待一个全新的湖贝崛起!
对于湖贝塔/旧改
你有什么想说的?
欢迎留言分享你的看法~
@所有人:
为回馈广大粉丝朋友,深圳淘房志推出【最佳留言送壕礼】活动!
活动参与:只需关注我们并在今天的头条文章下面留言!我们将每天评选一位最佳留言者,给予奖励。
活动奖励:最佳留言者可获得由淘房志创始人—顾洪波先生亲自发放的38元现金红包哦!
声明:友好交流,不要刷赞,一旦发现直接取消资格。最终解释权归淘房志所有。
评选截止时间:文章推送后的第二天中午12:00。
无需集赞,只要你的留言,够真诚、够精彩就有机会被我们选中哦!
2018深圳楼市会怎么走?
我们是否能抢占先机、抓住机会?
淘房志年终密讲完整版新鲜出炉!
感兴趣的朋友可以扫码购买
欢迎关注深圳极具思想力地产新媒体深圳淘房志,挖掘深圳楼市机会,分享粤港澳大湾区红利。
吴老师股票私募投资合作股票代操盘跟庄高手炒股牛人合作股票投资理财
2022-12-26
炒股合作,股票合作,推荐股票合作分成,股票合作分成,股票投资,股票投资合作,股票......
2022-07-22
股票合作分成,股票投资,股票投资合作,股票分成,股票代操盘,炒股合作,炒股合作分......
2023-03-10
股票合作,炒股合作,股票合作分成,股票代操盘股票推荐合作分成私募代理操盘股票帐户......
2023-03-10
2022-04-27
或许临沂的房价会降下来,那么逃离北上广的年轻人何不回乡创业?
2022-11-10
2023-08-30
一年涌入140万人,网约车司机卷在下半场:有的苦熬时长,有的不开空调
2023-07-15
2024-12-22
2024-12-22
2024-12-18
2024-12-18
2024-12-18
2024-12-18
2024-12-20
2024-12-16
股票分成,股票代操盘,炒股合作 炒股合作
吴老师QQ:2080053532
QQ:2654704327 QQ:2080053532
QQ:3532015225
推荐股票合作投资股票合作专业炒股黑马牛股长期合作
吴老师QQ:2080053532
QQ:2654704327 QQ:2080053532
QQ:3532015225
股票合作,炒股合作,股票合作分成,股市预测及股票推荐
吴老师QQ:2080053532
QQ:2654704327 QQ:2080053532
QQ:3532015225
股票合作,推荐股票合作分成,证券投资,证券投资咨询
吴老师QQ:2080053532
QQ:2654704327 QQ:2080053532
QQ:3532015225