疫情冲击收入预期，加杠杆购房能力受损；
房价环比仍处于下跌区间，居民房价预期持续偏悲观。
而房企流动性收缩仍在持续，投资意愿可能持续低位下行。
中信证券近日发表的一篇研报就指出，楼市销售疲弱，房企保守拿地、控制新开工面积，会导致明年地产开发投资有继续下滑的风险。
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在红姐看来，苏州和青岛松绑限购改口传递出，目前地方需求端政策调整“尺度”仍需把握，核心城市的核心城区想要放松限购仍不能成行。（等看看宁波后续）
但也有群友就此发出了灵魂拷问：
A：别观望了，就给一天时间！买房得趁早，否则明天就没资格了！
B：步子迈的太大了，地方上很急切啊！
C：非核心区域不限购，但谁会去买呢？“韭菜”也变聪明了！
D：放开管用吗？现在的核心问题是在房地产吗？
E：需求侧还有这么大动能吗？要是放开限购后发现没用，会不会更惨？
F：核心城市放开限购收割，三四线城市会不会彻底凉了？
G：地地也博弈，太复杂了
