居住体验较差

对于这种房龄较大的老小区来说，小区环境已经非常破旧，而且因为建设年代比较久远，使得小区内的设计并不合理，小区内的道路太过狭小，而且没有规划停车位，这就使得原本不宽敞的道路上，又停上了一些车辆。这就导致人们平时从小区出门也是非常不方便的，道路都被这些汽车所霸占。而且想要将车开出小区的话，也是非常麻烦的事情，路两旁都停满了汽车，而且道路太过狭小，想要掉头都是非常困难的事情。

再者就是小区内物业如同摆设，门口只有一个老大爷站岗，而且可有可无。再者就是物业处有一个专门收取物业费的人员。除此之外，根本看不到其他的物业人员。小区内的垃圾都是很久才清理一次，这就使得垃圾桶附近都是垃圾，平时蚊虫乱飞，使得人们不敢接近垃圾桶。而且这样的老小区，隔音效果也不是很好，楼上有一点动静的话，楼下可以听得一清二楚。这就使得晚上想要休息也休息不好，居住体验感较差。

安全隐患较大

对于老小区来说，各种设备都已经非常老化，这就使得安全方面没有保障，如果发生火灾的话，想要灭火都是非常麻烦的事情。而且楼栋主体已经老化，使得小区的安全隐患较大。对于一些老小区来说，墙体甚至出现了裂缝，这就使得房子成为了危楼，不知道什么时候就会坍塌。所以对于这种房龄较大的老小区来说，尽量还是不要选择，安全方面没有保障。

房龄较大，难以转手

对于这种房子来说，房龄已经非常大了，所以一般的购房者也不会选择这里的房子。因为建设年代太过久远，使得房屋产权只剩下四十多年的时间，而且房子已经非常破旧。这些都会导致选择购买老小区的购房者较少。而且对于人们来说，一般都是贷款买房。对于这种房龄较大的老房子来说，银行的估价较低，这就使得购房者需要拿出更多的首付，才能买得起老小区的房子，甚至一些银行都不愿意为老小区的房子放贷款。这就导致人们购买老小区的压力较大，首付比例较高。对此而言，愿意选择购买这种房龄较大房子的购房者比较少，所以想要转手都是非常困难的事情。

也正是因为这三点原因，导致这种房龄较大的房子并不受人们的欢迎，居住体验也不是很好。对此而言，你有何看法呢？