其次，引发银行坏账，甚至导致大面积失业状况
一直以来，银行都把房地产贷款视为优质贷款，占据了行业内大部分的面额，虽然今年国家限贷令，限制了银行对房贷的额度，但过去的贷款资源依然高度捆绑，所以房价一旦下跌，那必然导致开发商抵押给银行的资产发生贬值，银行也有收不回贷款的风险。
如果银行发生坏账风险，就会没能力给其他行业贷款，而很多行业又是依托银行贷款生存的，就会引发大面积的停工失业，到时候，就不是买不买得起房子的事儿了，而是生存问题。
最后，加剧房产资源浪费
大家都知道，这些年房子建得非常多，很大一部分人都存在手持多套房，且大量房屋空置的现象。房价如果下跌，那么那些炒房人群就会认为没有利益可言，就把房子低价甩卖，而每年又还建这么多房子，无疑是造成了房产资源浪费。
综合3个现象来看，高房价“退潮”已经是板上钉钉的事，不过，房价一旦下跌，发生的后果又是很大的风险，所以虽然房价是人人不看好，但却不能贸贸然随便割掉，而是要通过慢调仔细检查，才能在多个方案中找到最适合的一个。
楼市“贬值潮”或提前降临？央媒发声，市场走势基本清楚了。
事实上，虽然房价还在缓慢上涨，但近年来，楼市也迎来了前所未有的强势调控，国家对未来5年的规划是，房子是用来住的不是拿来炒的，要促进房产市场平稳健康发展。由此可见，未来房产走势是以稳定为主，特别是在住建部规划，将对房价过快上涨城市予以问话的时候，显然高房价“贬值潮”会提前降临这是不争的事情。
同时，央媒新华网也发声，在《合理房价是一个城市的竞争力所在》文章里，指出很多地方仍然以高房价为荣，忽视低收入群体的呼声和群体效应。但事实上，保持合理的住房价格和保证各个阶层人群的住房，才是一个城市的竞争力所在。
房说君有话说，总而言之，通过对房地产对社会的影响和房价下跌带来的问题，以及央媒发声未来的房产走势，可以看出监管层都是为了稳房价，而不是降房价而努力，毕竟房价一旦下跌，产生的问题不是你我能阻挡得了的。
