经核实，公司对上述传闻事项说明如下：
1、公司在2022年5月末到期的金融机构债务合计约24.4 亿元。
2、根据公司已披露的2022 年一季度报告，截止2022年3月31日，公司货币资金余额173.99亿元，短期债务166.65亿元，现金短债比1.04，符合“三条红线”对现金短债比大于1的要求，上述货币资金能够覆盖公司日常经营需要以及偿还金融机构到期借款。
3、公司目前现金流正常，融资渠道畅通，能够保证到期债务偿还。
4、在房地产政策调控持续的情况下，公司一直积极开拓多种融资渠道，中交房地产集团有限公司作为公司控股股东，通过为公司融资提供担保、向我司提供借款等方式，积极支持公司主营业务发展，为公司融资工作和业务发展提供了有益的支持。
近年业绩表现欠佳
虽然短短几个月时间，股价便从7元左右的均价猛涨300%，但从业绩数据来看，中交地产近年来表现欠佳。
根据财报数据，2021年中交地产实现营收145.42亿元，同比增长18.23%；净利润为2.36亿元，同比减少32.19%；扣非净利润为亏损4.32亿元，上年同期盈利2115.72万元。
从营收构成来看，中交地产房地产销售收入占比最高，达99.33%，2021年收入为144.45亿元，同比增长18.36%；此外房产租赁收入为0.46亿元，同比下降6.96%，占营业收入的0.32%；物业管理收入0.07亿元，同比增长2.07%，占营业收入的0.05%。
毛利率方面，2021年公司毛利率为22.91%，同比下降3.61个百分点；净利率为5.08%，较上年同期下降2.20个百分点。其中，物业管理毛利率出现大幅下滑，降幅达55.5%。此外，2021年中交地产剔除预收账款后的资产负债率为 82.0%，净负债率为217.7%，现金短债比为0.7，三条红线全部踩中。
投资者也曾在公司2021年度网上业绩说明会上提问：“公司目前资产负债率这么高，是否有暴雷的可能？有无偿债安排？”
对此，董秘田玉利表示：“公司近年来主营业务发展规模较快，我们积极开拓融资渠道，为公司主营业务发展的可持续发展提供资金保障，同时也注重优化债务结构，降低整体融资成本。公司目前资金链稳健，融资渠道畅通，无到期未偿还债务，融资风险在可控范围内。”
不过今年一季报数据显示公司仍处于亏损状态。一季度公司主营收入39.48亿元，同比上升92.34%；归母净利润为-4154.41万元，同比上升70.66%；扣非净利润为-5338.56万元，同比上升67.78%。
