根据我国《民法典》第704条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据小赵展示的租房合同可见，家具清单一栏里，马桶700元是有明确标注的，但是维修条款是如何约定的？小赵需要具体核对合同查看。
而《民法典》第710条规定， 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第711条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
从整个过程来看，小赵并不是在使用马桶的过程中发生意外，也不是故意撞击马桶导致马桶破损，所以，对方无权要求小赵赔偿。
另外，从装修行业的《坐便器安装验收标准》中可以看到，第4条明确规定，在验收坐便器时，用两手按着坐便器两边，略用劲摇晃，观察是否牢固。 如果不牢固，能够移动，这说明是坐便器安装验收不过关，责任在出租方无疑了。
那么，根据《民法典》第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
小赵完全有理由要求出租方维修马桶，自己一分钱不出。
另根据《民法典》 第1165条之规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
由于出租方验收马桶时不过关，导致马桶不稳而裂开，小赵因此受伤，这个医药费该谁出，一目了然！
不过说实话，这样的纠纷处理起来真的很磨人。出租方是一家专门从事房屋出租的管理公司，房子多、租客也多。出了这样的事情，理应是提高警惕，第一时间解除安全隐患，而不是反过来找租客的毛病。
这次受伤的是赵先生，很有可能下次还有张先生、李小姐会接连受伤，因为这批出租房里的马桶都可能是不牢固的，这就使得此类“意外”发生的几率和风险是非常高的！
做生意做的就是口碑和服务，大家都在你的出租屋里受了伤，以后你的房子还能租得出去吗？你的生意还能做得下去吗？
只顾眼前，那是小聪明，注定走不远；长远打算，才是大智慧，方能事业顺遂、基业长青。
对此，你怎么看？
