来到他们公司。一上来,写算水费,193块。怎么这么多?很可疑,跟她争论了半天,她说:不信你去物业交。说实话要是有时间我真去了。但我下午还得赶回公司。算了算了,多的都去掉了。于是先把水费交了。然后就是记录的那些所谓的“破损”的赔偿费了。在此期间有一个插曲:
有一对夫妇也来退房,一看:冰箱、洗衣机都坏的,还有100多的水费要交。他们肯定要他们赔偿才退。那夫妇看局势不妙,拿着合同直接走人,说不退了……那人说他们的押金不够这些损失。真希望他们就这样不退了。
回到我们上面来:墙坏了——200块,上下铺有一个坏了——150(其实就是下面垫着的板有一块坏了),灯泡坏了一个——15,总共365块。我疯了。墙就那么一点要200?床就一块板,换一块板就可以再用竟然要150?灯泡,我们想自己换好,但拿不下来(不是一般的灯泡)。对于墙的问题,我们特意拍照了,就怕他们对于上面写的乱想一通(交接物品的那人买来公司的)。可那人啥也不看,说这是公司的规定,就是这么多。床也是这个价,没法商量。她说:要么你们自己把墙修好、把床修好。这明显不可能。我可以说,墙他们接下来租给别人也不会修,因为那根本就不是大问题。可是,我们不可能自己去把它们修好,这是明摆着要钱嘛。僵持了半天,他们是一分钱也不能少。最后只能我们妥协,还有钱在他们那,而且这是他们的工作时间,有的是时间跟你耗……这家公司跟我的生意算是做绝了,虽然他们不缺我一个顾客,但没有他们我一样可以租到房子。
通过这次退房,我总结了一下一些租房注意事项:
1、尽量找个人租房,那样会省很多事;然后是中介公司,房东参与合同签订,房租直接交与房东(中介会收中介费);尽量避免代理公司,即他们直接把房子从房东那租来的,他们赚差价,一切交易与他们进行,虽然不收中介费,但这些人都是没什么人情的,只认钱,有钱就是爷,跟他们租房,你会受尽气,损失很大。
2、找个人租房时,退房应该会省很多事;中介参与的,要问清除退房时是个什么手续;万一租了代理公司的房,签约时一定要注意一下事宜:
(1)请记住,签约之前,[color=red]钱在你手上,你就是爷[/color]。你不要好说话,因为退房时他们不会好说话。这个时候的众多要求,他们都会尽量答应。但请注意,一切的承诺都必须有书面的东西,口头千万别信,或者他们不做好,你就不会付额外钱的也行。
(2)对于屋内的一切东西,都要求写的详详细细,尽量不让他们在退房时有空可钻。你不需要的东西,比如:冰箱不用,就让他们搬走,放在这退房也会是个麻烦,万一坏了就糟糕了。[color=red]需要写清楚的东西[/color]:[color=violet]①卫生[/color]:包括地面、厨房、卫生间、窗户等,租房时是个啥样子就记录成啥样,免得退房时他们说卫生这也不行,那也不行;就像我们,我清楚的记得,当时的卫生状况,特别是马桶是个啥样子,我们退房时可以说比当时的卫生好上百倍(这个房子我们是第一家房客);[color=violet]②墙壁[/color]:有破损的,哪怕一点也要记下来;[color=violet]③家具[/color],要仔细检查,有任何问题都写下,桌椅比较旧,有点小问题的,要么不要,要么记录清楚,否则退房时让你后悔不已。[color=violet]④水电费等[/color]各种费用记录清楚,写清楚到时候多出来他们要退钱。