“租房6个月就可以落户了！”
“租房可参与公办学校电脑随机派位学区摇号！”
“以后租房和买房有同样的待遇了！”
进入2022年下半年以后，全国各地在楼市调控中都会对保障性租赁住房进行规定，这让不少买房人对租购同权又一次心生遐想。
因为大家都知道，制约“租购同权”发展的核心问题就是租房享受的城市资源，如户口、教育等与买房有着明显差别，如今当这些短板被补齐后，租房会是一个好的选择吗？
租购同权再度提起！真的能实施吗？
租购同权顾名思义就是租房与买房享受同样的权利，进入2022年以后，“租购同权”被多次提起。
2022年7月12日，国家发改委重磅公布住房政策，里面提到，“租购并举”。“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”，这就是直接提出了“租购同权”。
8月1日，《深圳经济特区社会建设条例》正式实施，其中提出，将推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。
此次立法还将优化保障性住房资源配置纳入考量。《条例》提出，市、区人民政府应当健全公共租赁住房供应模式，加大公共租赁住房供给，优化轮候配租规则等。
今年5月，深圳市龙华区教育局发布关于征求《华东师范大学附属深圳龙华学校招生录取方案》《龙华区义务教育阶段公办学校电脑随机派位实施方案》公众意见的公告。
其中提到，龙华区将在民治街道选取华东师范大学附属深圳龙华学校采用单片学区+电脑随机派位学区方式招生，更重要的是，这一次招生的对象中包含：深圳户籍的适龄儿童少年且父母（或法定监护人）租房（含居住在单片学区租房）。
其实早在2017年，广州、武汉等城市就率先提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障“租购同权”。各大城市也相继提出促进“租购同权”的指引性政策要求。
而现实情况是：
无论是广州还是武汉，热点公办小学按户口、房屋产权优先政策排序早已排满，没有“人户合一”的学区房业主子女都难以实现就近入学，更遑论租户子女。如今这一现象今年在深圳得到解决。
今年8月，浙江温州出台新规：租房6个月即可落户。业内人士分析认为，租房可以落户，体现了租房者和购房者在落户上享有同等权利，有利于租购并举格局形成。
除此以外，广西壮族自治区等在今年都开始鼓励各地推行“租售同权”。
为什么实施“租购同权”？其实主要有两方面的原因：
1、缓解租房居民对住房权属附带公共服务待遇的后顾之忧；
2、缩小住房导致的社会阶层待遇差异。
在我国，公共服务与房产绑定的非常紧密，而如何让公共服务脱去房产的媒介，将公共服务与房产松绑，让公共服务直接与人绑定，实现以人为本的公共服务资源配置是“租购同权”面临的重要问题。
