46岁的女房东，租房14年从没涨租金。谁知72岁的租客不仅拖欠租金，还状告女房东倒欠26万。令人意外的是，法院居然判决女房东有罪。
街坊四邻都知道，祁选斌家开的店是朱翠芳租给他的，因为朱翠芳开的租金的低，加上店铺的地理位置不错，祁选斌的小店生意一直很不错。
朱翠芳的房子10多年来就租给祁选斌一个人，就算之前有人想以更高价租下，她都拒绝了。
在朱翠芳看来，她不想因为多几块钱，就失去了一个难得的朋友，万一新的租客性格合不来，这个也是一个麻烦点。
可令朱翠芳万万没有想到的是，正是因为善良与心软，为她之后的遭遇埋下了很大的隐患。
2009年的一天，祁选斌带着房租合同，准备来找朱翠芳签下一年的合约。
因为朱翠芳文化程度不高，认识的字很少，每次签合同时她都是叫祁选斌代写，然后她签名加摁手印。
朱翠芳开门把祁选斌请进屋，笑着对他说：老祁，你先坐下喝杯水，我就去拿纸和笔。
当时朱翠芳找出的几支笔都没有墨水，祁选斌试了好几次，写出的字都很不清晰。
朱翠芳立马说道：你等我一下，我再去找找。
祁选斌不经意地说道：小朱，我租金从来没有拖欠过，咱也认识10多年了，我的为人你还信不过吗？每次都要签一份一模一样的合同，真有点麻烦了！
朱翠芳当时听完这话，也没多想，就笑着回应道：行吧，就按你说的，咱以后就不写合同了，每次麻烦你写，我都挺不好意思的。
祁选斌立马笑着说道：你放心，我一定不会辜负你的信任的！
朱翠芳的性格很直爽，在小事上很少会计较，街坊四邻常说她是个非常热心的人。当时朱翠芳就想着不写合同，双方都能省事，毕竟她和祁选斌认识多年，这点信任还是有的。
但令朱翠芳实在没有想到的是，这一番善心，居然会给自己带来了巨大的痛苦。
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自从两人“口头约定合同”后，在之后的多年里，祁选斌一直都按时交房租，有几次朱翠芳忘记去收房租，还是他自己把租金送上门。
正是因为此，朱翠芳对祁选斌的为人非常信任，这一点也推进了后面悲剧的发生。
身边朋友自从知道这件事情后，都纷纷劝朱翠芳：毕竟都是陌生人，你和他不签合同，会不会太冒险了？凡事还是要多留个心眼。
当时的朱翠芳丝毫没觉得有问题，反而还一脸不在意地说道：没关系，都是老熟人了，他不可能会骗我！
结果，祁选斌这个老熟人，一声不吭就把朱翠芳告上了法庭，半点情面都不留。
2017年的一天，朱翠芳无意得知附近的租金都已经涨到4万，有些地方甚至将近5万，如果自己再以1.6万的租金租给祁选斌，朱翠芳一年下来要亏很多钱。
朱翠芳这10多年来不仅没有涨租金，还一直比别人租的低，因为她一直顾及祁选斌年纪大，家里条件一般，加上两人都是从外地过来上海打拼，朱翠芳就一直想着能多帮一点。
