这段时间，几乎全国各地都可见房企想着办法鼓励大家买房，各种降价、各种优惠、各种物抵。
与此同时，今年开始到现在，上面老板为了助推楼市复苏，也出台了不少政策，比如降息、降首付、配售…
按理来说，今年的房价是肉眼可见的下跌，全国房价下跌的城市也在不断扩大。
可诡异的是，数据统计计算出来的结果却是：全国商品房销售均价却在持续上涨。
就拿今年7月来说吧，自从均价重新站上万元以后，8月均价就直达21年以来新高，每平米实现10499块。
这个销售均价是怎么来的？
网上没有直接的数据，但是有每个月的销售额等数据，通过统计局公布的数据，咱们就可以得出均价：
8月份销售额10197亿元/8月份销售面积9712万平方米=8月全国商品房平均销售价格10499元/平方米。
这个数据可比去年最高点还多出14元/平方米，等于创下了历史新高。
但是问题是，前八个月，全国新房、二手房从销量、到销售面积、再到价格几乎均在找底；而且下跌的城市还在不断增加。
既然如此，为何商品房销售均价却在上涨？
真是匪夷所思
其实，如果你关注到今年的豪宅市场，就不觉得吃惊了。
有数据显示，从年初开始，国内豪宅的成交量就大幅攀升，截至8月，不论是签约数量、还是签约的套数、或者成交金额，均创下近五年纪录
除此之外，今年豪宅的网签均价同比去年更是涨幅高达11%。
一边是豪宅销量大增、成交均价大涨；另一边却是全国房价下跌的城市不断蔓延。
这说明了啥？
富人正在借助众人的恐惧、实现自我的贪婪！
记得巴菲特曾说过这么一句话：
“别人恐惧我贪婪”
众所周知，股神巴菲特靠啥赚钱？
除了对生意的理解以外，还有一个很重要的原因——买的便宜
过去，当每一次市场恐惧情绪来临时，巴菲特最高兴的事，就是这个时候可以以更低价格买入，实现在不久的将来，财富的与日俱增。
而楼市的赚钱逻辑，也是如此！
当大家产生恐慌情绪时，那些手持大笔现金的富人们，就可以以更低的价格实现买房。
此举于他们而言，一来可以追求资产的保值增值；二来，好的投资也能实现财富的积累。
如今，在绝大多数因为外部与内部各种复杂环境叠加导致的企业生存压力加大的状况下；
在不少人为收入和工作的稳定性而担忧时；
在大家正愁着即便房价大跌、花光6个口袋仍然无法实现买房之时。
富人，却在全国扫豪宅！
为啥？
因为富人手握现金太多，怕通胀！
咱们怕的是没饭吃，人家怕的是钱贬值。同样是怕，可怕着怕着，两极分化、贫富差距就加剧了。
由此可见，同样是危机时刻，对于普通人而言，危机就是“危”；但对于富人而言，危机，即是“机”
