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2023年迎来王炸救市

www.gphztz.com | 作者:吴老师股票合作QQ:3429458334 | 发布时间: 2023-01-09 | 3861 次浏览 | 分享到:

如今楼市的病出在楼市外,购房者一是没钱,二是没预期,再加上二手房海量囤积、烂尾事件触目惊心,目前新房市场的预期相当脆弱,对比08年、15年那会要严峻很多。

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那接下来救市会如何发展?或者说今年的救市会迎来一个好结局吗?

目前看,官方一直在朝着这个方向努力。

首先是救市的决心,根据目前高层定的调来看,房地产将是拉动今年经济的一大推手,非救不可。

地产是一条很长的链条,绑定着上下游各类供应商、上百万的工作岗位和巨大的消费需求,楼市起不来,政策只会持续加码,不会收手。

大家不买房,那利率就接着降,降到让你心动的水平,直到买房的人肯掏钱出来为止。

其次,本轮救市力度目前来看还很克制,相当于站在半山腰,后续刺激空间依然很大。

回顾过去的周期,08年、15年那会的救市力度更大。

比如首付比降到20%,甚至是10%,贷款利率可以打7、8折,甚至还有一线城市放开限购、存量房贷利率打折这样的大招没使出来,一旦这些政策从工具箱放出来,楼市必然会掀起波浪。

为什么这么说?理由很简单,2022年我国居民储蓄存款创下历史性新高——超16万亿元,比往年储蓄多6万亿之多,只要市场时机成熟、信心回暖,大家还是会把钱压在房子上,毕竟房子是中国人最信任的资产,没有之一。

退一万步说,2022年的市场已经是十年内最惨了,无论是销售额、土拍市场还是购买者信心,今年在一系列救市政策下,市场必然会好于去年。

新的行情启动,往往只需要一根导火索。

如果不够?那就加一根,再加一根... ...

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