在我国，房产可不只是简简单单的居住需求，它还有着投资属性，不少人明明有了房子，依旧会乐此不疲的加入买房中，只为了能依靠买房升值。尽管他们明知地产行业有风险，但还是不相信泡沫那么容易破裂，他们甚至押宝未来的10年，坚信房价会上涨。
从相关数据来看，我国城镇户籍人口占比为44.38%，也就是6.21亿人；城镇化率为60.6%，有8.48亿人常年居住在城镇中，这其中有2.27亿人户籍在农村，但在城里有房。
再看一组数据，我国6亿人月薪不到1000元，也就是说8亿人才是买房主力军，再除去60岁以上老人、16周岁以下的未成年人，还有5.12人有实力买房。正是这5亿人，拉起了我国450万亿的地产市场规模。
如今我国已实现户均1.5套房的目标，5亿人显然都参与了买房中，其中不少人名下不止一套房。尽管2020年1-3月份的地产市场表现不佳，可从4月份开始，1、2线城市的楼市再次迎来复苏。
有消息称，2020年全年的卖地收入会冲刺七万亿，不少地方拍出了“地王”，房价看样子还要涨一波。
房企和地方政府这么自信，还因他们能够创造购房需求！
改革开放后，农村人群减少2.39亿人，和上面的2.27亿城镇常住人口数据刚好吻合。如此来看，能买房的多半买了房。不过我国的全日制毕业生为1.3亿人，其中农村户籍大学生占比为六成。也就是说，60%的农村大学生都将是刚需族。
此外，专家梁中华认为，我国的单身男性人口为4000万人，这些人也要结婚，按照中国的婚娶习俗，他们多半都要购买婚房，这些人依旧是刚需族。
可见买房的需求还真不少，农民进城、农村大学生、单身青年等都会买房，从而创造更多的购房需求。但别的不说，我国将有3000万光棍“无妻可娶”，他们又如何买房，买房给谁呢？
6亿人没钱购房
5亿人早就人手几套房，4000万光棍不知该不该买，剩下的2亿多人买不起房子，可见短期内购房“主力军”怕是不太多了。
没人买房怎么办？那就只能找专家背书！董藩认为，唯有地产才能救经济，才有利于年轻人奋斗；杨红旭认为，今后20年，上海、杭州、深圳的房价会继续大涨，为当今房价的4-7倍。
想要让房价下跌，恐怕短期内很难实现，但在全球经济下行的环境下，地产“降落伞”已经提前备好，就看谁忍不住出发了！
