有两个好消息：一是房价终于迎来了下跌，虽然跌幅并不大，但是总算终结了房价持续上涨的行情；二是人们期盼的房产税终于有了定论，距离房产税出台的时间已经越来越近了。
对于房产税，很多人可谓是千呼万盼，很多人都期望房产税能够让房价真正地降低下来。所以，关于房产税是否存在和出台的时间，都是人们非常关心的问题。而在今年5月11日，财政部、全国人大常委会、预算工委、住房和城乡建设部、税务总局在京召开了房地产税改革试点工作座谈会，通过这次房地产税改革试点工作座谈会，不仅证明了房产税确实存在，同时也说明了目前距离房产税出台的时间真的不远了。对此，很多专家都预测，房产税试点可能就是最近一两年的事情，大概率会提前在深圳、东莞、杭州和南京等楼市火热的城市试点。并且这次试点的房产税将是未来即将出台的正式房产税，而不是像上海和重庆那种没有太大作用的房产税。就比如目前上海试点的房产税，2010年以前买的房子不计在内，这根本就无法打击到大部分炒房客。
对于房产税的出台时间，著名经济学家马光远认为房产税大概率会在“十四五”期间出台，也就是在未来5年内出台。不仅是马光远，很多经济学家和专家学者也都这样认为，他们的理由是未来5年内是最适合出台房产税的时间段，如果错过了这个时间，以后就很难再找到合适的出台房产税的时间了。
确实，从今年目前关于房产税的消息来看，距离房产税出台的时间真的已经不远了。根据相关资料显示，房产税立法意见稿已经初步通过，距离房产税的正式出台仅差临门一脚了。其实，从房地产行业的发展上来看，也是房产税出台的时候了，目前我们国家的住房资源已经过剩了，这意味着以后土地拍卖将会逐渐减少。而出台房产税，房产的税收却可以刚好弥补土地拍卖减少的部分财政收入。另外，财政部部长刘昆在2020年12月在自己的《建立现代财税体制》中指出：要积极稳妥推进房地产税立法和改革，按照立法先行、充分授权、分步推进来执行，对个人住房和商业房地产进行评估收取。这算是财政部对房产税一锤定音了，这意味着只要这些准备工作完成之后，房产税就会出台了。
在笔者看来，出台房产税不仅增加财政收入，同时也是顺应民意，现在大部分人都支持房产税。很多人都认为，目前高房价问题只有房产税才能解决，虽然目前楼市调控政策在持续不断打击楼市炒作，但是并没有触及投资客的根本利益。而房产税则不同，房产税就是针对房子本身进行征税的，房产税的出台，对于投资大量房产的人来说，持有房产的成本将大幅提高。只有让这些炒房客将手中的房产抛售出去，房价才能慢慢回归合理水平。
