楼市的拐点已经来了，中国的人口在今年即将踏入负增长。如果你还没有买房，一定要留意一下这个拐点。你对人口理解的深度决定了你买房的高度，这个高度能有多高？
比如说你能预测下一次楼市什么时候还会有一次结构性的回光返照。所谓的回光返照是什么意思呢？首先来看看你是否了解这个常识。
你知道我们国家大部分人第一次买房的年龄是多少岁吗？ 31岁！那么第二次换房的年龄呢？是42岁！如果不了解这个知识也没有关系，下面我们再看一组数据。
把全中国人的年龄按十年分组，每十年一个柱子。那么会有两个柱子特别长，这说明有两个年龄段的人扎堆出现。第一个扎堆是现在50到54岁的人。他们在10到15年以前扎堆买房，造就了那个历史上最大的一次楼市的牛市行情。这一切也并不是巧合。
第二个扎堆的年龄段是现在这一批30到34岁的人。把它们看懂了，你就可以预测未来了。
十年之后，这一批30到34岁的人，他们又会开始换房，而那个时候又会催生一波猛烈的换房潮。所谓的把握未来，其实就是看你对未来人口的理解深不深。下一轮结构性大牛市什么时候出现啊？你就盯着这批30到34岁的主力军，他们什么时候扎堆回归楼市,什么时候就会有楼市的牛市。未来是计算出来的，并不是瞎猜出来的。还是那句话，情况就如此，提前做好准备吧！
