受疫情影响,租房市场长租房意向明显增多。上海长租房机构公布数据显示,长租房源数量环比上月增长了9%,增加的房源数量主要来自分散式房源。
长租房一直是巴乐兔等租房机构力推的一种租房模式,通过签订长期合同给房东以及租客一个稳定的房屋租赁模式,从市场数据来看,这种模式更受房东与租客的青睐。
那为什么长租房会受到市场认可呢?长租房有什么样的优势呢?我们一起跟随巴乐兔来详细了解一下。
首先,对房东来说,长租房代表着房子空窗期减少。假设房屋出租花出去的时间为一个月,如果租赁的时间越长,那么相对的空窗比例就越少。同时,租房频次越高,意味着空窗风险也增高。所以,对于房东来说,选择长租房,空窗的时间和可能性都会相应地减少,这样有利于降低损失。
其次,对于租客来说,长租房代表着相关费用的减少。在租房的过程中,必然会产生一些费用,比如很多中介都会收取佣金,再加上搬家的费用,购置费用,清洁费用等,每次租房都会产生不少的费用,虽然有巴乐兔这样的租房企业减免租客的佣金,但是依旧存在支出问题。所以,现在很多租客更愿意选择长租房,不仅避免频繁搬家,还能够省下不少支出。
最后,对于市场来说。长租房本身与市场“租房不炒”等策略相符合,更好地满足了租赁市场稳定发展的需求。这样的一种租赁模式,充分发挥了租房企业的作用,推动了租房市场的健康发展。
所以说,长租房模式是一种值得推动的租房模式,在推动这个模式发展的过程中,需要巴乐兔这样的租房企业,用优质的服务维系租客与房东的关系,让市场可以更加健康的发展。
事实上巴乐兔也是这样做的,其通过AI推荐+全房源池进行精准匹配推荐。此服务不仅能跨区推荐房源,建立透明的租房平台,让房东可以放心的发布房源;还有调配全城带看团队的优势,给租客提供新思路和一站式的解决方案,并构建和谐的房屋租赁模式,真正做到高效快乐租房。
