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个人如何获得银行贷款

www.gphztz.com | 作者:吴老师股票合作 | 发布时间: 2022-04-02 | 371 次浏览 | 分享到:

现在信用贷款的渠道很多,获取贷款比较容易,本文主要介绍一下银行贷款。

相对各种平台贷款(说校园贷)而言,一是利率更低,没有各种手续费平台费;二是可提前还款,不会有违约金;三是不会存在各种潜在风险,亲朋好友不会受到各种电话骚扰。

本文分享目录如下:

  1. 担保贷款
  2. 信用贷款
  3. 贷款时的注意事项
  4. 贷款银行推荐

一. 担保贷款

按照有无担保,个人贷款类型可以分为担保贷款和信用贷款。而担保贷款又可分为抵押贷款和质押贷款。

  1. 适合类型:并不是真的没钱,但资金周转困难,现金流紧张

2. 贷款利率:相对信用贷款利率更低,整体年后在6%-7%作用。

3. 贷款产品:

房产抵押

  • 贷款银行:普通银行都可做,但五大行的利率更低。(主要是资金成本低)
  • 贷款要求&贷款额度:全款房,房龄在20年以内,贷款金额最高可以贷到房产价值的70%。
  • 贷款流程:一般需要发起线下流程,周期相对较长。

理财质押

  • 贷款银行:招商银行可做。
  • 贷款要求&贷款额度:前招商银行的每笔理财都可以申请质押,现在最多只能申请一笔,额度是是理财产品金额的85%。
  • 贷款流程:手机银行申请后即可到账,相对很方便。
  • 贷款时长:最迟为理财产品到期的前1个月。

存款质押,国债质押,外汇存款质押:交通银行和中国银行可做。

保单质押:平安银行可做,但主要是针对平安银行内部的寿险保单。


二. 信用贷款

  1. 适合类型:是真的没钱,当你没存款没房的时候如何申请贷款。比如买房首付刚好差10w的时候。

2. 贷款利率:相对担保贷款信用贷款的利率偏高,良心利率一般年化在10%以内,毕竟信用贷款风险更高。

3. 贷款产品:

薪资贷

  • 贷款银行:建设银行可做,手机银行即可申请。
  • 适合对象:主要是针对建行代发工资的客户,
  • 贷款利率&贷款额度:最高可贷30w,利率在6%作用,最长可贷款1年。

工作和企业贷:成都农商可做,需要电话申请。主要是针对985名校毕业,企事业单位国企单位等优质员工放贷,最高可贷50w,年化利率在6%左右。

公积金贷和社保贷:平安银行可做,但利率相对较高,年化在10%左右。

现金分期:其实就是信用卡的分期功能,一般20w额度的信用卡可以申请10w的现金分期,现金分期利率一般在年化18%,一般不建议使用。


三. 贷款时的注意事项

注意区分年利率,月利率和日利率:年化利率=月化利率*12=日化利率*360。国有银行一般显示年化利率,其他银行混淆用户喜欢用月利率和日利率。比如平安银行的月利率大概在1%左右,招商银行的信用贷用日利率万分之三左右。

质押和抵押的区别:质押之后用户对产品没有使用权,比如说理财质押;抵押之后用户对产品有使用权,比如说房产抵押。

提前还款是否违约:这个一般在贷款条款里面,很多人都不会细看,如果考虑提前还款需要注意。房贷用户里面一般会规定在贷款满1年后或者2年后不需要支付违约金,但对于多数小贷公司而言,提前还款需要支付一定比例的违约金。

还款方式:一般而言先本后息的利息低于分期还款的利率。


四. 贷款银行推荐

优先顺序:一般而言,国有银行>股份银行>民营银行>小贷公司,但网商银行的利率优于很多股份银行。

国有银行:建设银行>工商银行。建设银行会根据行内流水给出信用额度,最高有30w,而且是先本后息,年化利率大概在6%左右,而且会根据情况调整贷款利率。

民营银行:网商银行的蚂蚁借呗>微众银行的微粒贷。借呗年化利率大概在7.5%左右,微粒贷年化利率在16%作用,且蚂蚁借呗会根据你的还款情况会调整额度和贷款利率。

小贷公司:尽量不使用小贷公司,大部分小贷公司背后都是银行,资金成本相对银行高的多。

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