法官调解“摆平”租房纠纷
俗话说，好借好还再借不难，出租房子亦是如此，一旦租户不及时履行租赁义务，房主有权收回房屋，可是肇源县一位居民，将自家的房子租出去后，想要收回却成了难题。
5月4日，记者对此案进行了了解。
房屋被占求助法院
事情还要从2016年说起，肇源县的刘华(化名)，将一套房屋租给了李某，可李某不履行房屋租赁规定，未及时交付房租，刘华将其诉至肇源县人民法院，要求李某搬离。
立案执行后，因李某的老伴病重卧床，不适宜立即迁出，出于善意执行的理念，当年的办案人员对双方进行了调解，被执行人李某继续承租该房屋并交付了租金，双方约定，待李某老伴病情好转可以迁出后，再交付房屋。
到了2020年，李某没了音讯，2020年以后的租金也没再给付。刘华无奈，再次来到法院寻求解决办法。
执行法官了解案情后，多次去案涉房屋进行调查，但是均未发现该房屋有人，经向周边邻居调查得知，被执行人李某的老伴于2021年去世，李某被儿女接走，只是偶尔回来居住。
刘华有心想强制收房，但当她得知一旦强制收房，自己需要暂时保管李某的个人物品，刘华表示还是等联系上李某后再进行交付。
多次调解收回房屋
2021年8月，事情有了转机，租户终于回来了，当执行法官得知这一消息后，立即带领组员到达现场，敲开了该屋的房门。
被执行人李某及其儿子都在屋内，经过沟通，执行法官了解到，二人一直在外地，刚刚返回肇源，当被问及被执行人李某何时迁出房屋时，李某的儿子称不想让年迈的父亲因搬家而劳累，提出了想购买该房屋的想法。
执行法官曲鑫立即联系申请人刘华，刘华表示自己并没有卖房子的打算，如果李某想继续在该房屋居住，可以将拖欠的房租补齐。
随后，双方再次达成和解：李某继续承租该房屋，交付房屋租金至2021年年末，且2021年年末交付房屋。
2022年初，刘华再次找到执行法官，称被执行人李某并没有如期交付房屋。执行法官立即前往了解情况，得知李某原定搬迁计划不能进行，只能等春节过后才能搬走。
执行法官再次为双方做调解工作，最终，双方再次达成和解意见：刘华收取2个月房屋租金，李某于3月末将房屋清空，交付给刘华。
5月4日，记者了解到，李某已经搬走，事情终于得以解决。
大庆日报社全媒体记者 泓叶 图片由法院提供
