10年，自房屋在服务平台完成租赁合同备案之日开始计算。
《方案》还说，试点企业应定期核查盘活存量房供作租赁住房的出租运营情况，确保存量房按照要求持续供作租赁住房，并符合租赁住房的运营管理要求，维护住房租赁市场租赁关系稳定。
我给大家理一下《方案》的核心内容：
1．租赁合同不得低于10年；
2．租赁期间转让的，买卖不破租赁；
3．租赁合同须在住建局和市场监管局备案；
4．不动产登记中心将房屋标注为登记备案，并标注为长期租赁住房；
5．住房租赁相关企业和租赁当事人的失信行为都要纳入诚信体系；
6．租赁价格由政府说了算；
7．租金交银行和平台监管。
应该讲，每一条都足以让你在10年时间内失去你交出去的个人房产的收益权、处置权和使用权。当然，对于手里持有“鸡肋型”住房的长沙市民来讲，这不失为一条优化和盘活资产的次优办法。而且，这个《方案》说白了就是长沙假借给楼市松绑之名，一劳永逸解决保障性租赁住房短缺的难题。
当然，比起深圳去年2月推出的“二手房参考价”机制来，它显然要高明得多，至少它“有得选”，不像深圳，直接拿近4000个小区的居民的私人财产收益权开刀，业主只能眼睁睁看着自己用血汗钱换来的房产，慢慢贬值。
