最近一段时间，越南可以说是风头无两，甚至很多人都开始担心越南正在大量吸收中国的工厂。
比如说前几天，就有很多人非常吃惊地表示，越南的出口额在第一季度已经超过了深圳，中国的订单都被抢走啦！军武菌甚至看到有很多人说，越南现在就像20年前的中国，到处都是捡钱的机会。
▲媒体报道
首先要说一下，越南出口额超过深圳这件事确实是真的。根据深圳海关的统计，深圳出口4076.6亿元，其中3月份出口额1200亿元左右。而根据越南海关总署公布的数据，今年第一季度，越南货物出口额为891亿美元（5842亿元），同比增长13.4%；其中3月份出口额为347.1亿美元（2275.7亿元），环比增长48.2%，同比增长14.8%。
也就是说，今年第一季度越南出口额比深圳多了1765亿元。但是军武菌非常想吐槽一句，如果非要因为这个事情感到紧张，那你们可是足足晚了3年，因为越南的出口在2019年就已经超过了深圳，可不用等到2022年才“首次超越”深圳。
当然，只是这一个新闻还不会让这么多人觉得，越南的经济发展能够威胁到中国。就在上个月，李嘉诚旗下地产旗舰长实集团与日本欧力士集团，通过越南当地合作伙伴万盛发集团，会见了越南胡志明市市长潘文迈，共同商讨在胡志明市的投资事宜。
▲胡志明市领导人会见投资者
按照长实集团的定位，胡志明市属于金融和技术的战略重心，长实集团承诺要在胡志明市引进高端房地产项目，涵盖住宅、办公室、商业中心、娱乐等业务。
不投资的中国人有很多，没听说过李嘉诚的中国人估计没几个，所以李嘉诚三个字对很多人来说，成了某种程度上的风向标。不过虽然说得很好，李嘉诚投资越南最直接的原因就是，那里的房价在迅速上涨。
根据越南媒体的报道，4月份胡志明市的房价达到了10年来的最高点，均价达到3300美元/m2，按季度比增长8%，按年比增长27%。不止是胡志明市，河内、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等地的房间也在迅速上涨。
▲胡志明市房价
房价快速上涨的背后，是越南经济的恢复和迅速发展。2022年一季度，越南GDP实现921.75亿美元，同比增长5.03%，高于同期中国（4.8%）、新加坡（3.4%）经济增速。按照国际货币基金组织（IMF）的判断，今年越南的GDP增长将达到6%，IMF预测，越南将在今年成功迈入4000亿美元的新台阶，越南人均GDP将由2021年的3700美元左右，大幅提升至2022年的4120美元，实现“两个四千”的突破。
实际上，越南的GDP增长率在2018年就已经高于中国了。
