蔡继明：区别对待小产权承认部分合法性
蔡继明建议，小产权房应区分对待，之后让其合法化。首先把小产权房所占土地按性质划分为三类，即耕地上所建、建设用地上所建、自家宅基地节省土地所建。他认为后两者应给予合法化。耕地上是不允许建房的，但对于耕地上所建设的小产权房，也要一分为二地对待：对于刚刚建设、规模小又违法违规的小产权房，应该立即予以拆除;已建设多年，居民已经入住多年的小产权房，在追究责任后允许其合法化。
产权合法不合法不能用大小去划分。他建议可以仍然保留小产权的性质，但是法律上给予同等的保护。随着小产权房进入市场，城市大产权房的价格会趋于合理，使部分中低收入居民也能买得起或租得起，减轻政府提供保障性住房的压力，减少财政支出，降低农民工进城落户的门槛。
陈劲松：降低租赁税费 放开出租市场
小产权房能否进入市场先不争论，但是出租可以放开。事实上小产权房就是出租房，确权与否都已经在出租，现在需要的是把政府对小产权房出租的阻挠降到最低，把出租的税费降到最低。根据统计，深圳目前小产权房建筑面积占深圳总建筑面积的49%左右，这个比例恰好也是国际上通行的保障房和商品房之间的比例。小产权房需要解决的是安全问题，尤其是建筑质量问题和消防问题，建议可以就建筑安全进行全面普查，符合要求的就可以留下。至于消防问题，只能建议消防部门做些创新，比如能否把消防车缩小，以适应房屋之间狭窄的通道。
在小产权确权方面应从现在开始一刀切，不要总想把历史问题说清楚。现在建成的就认可它，再新建就大刑伺候。总之，让房地产“市场”发挥作用，不能说死就死，说活就活。
宋丁：要分门别类给小产权房找出路
宋丁建议分门别类给小产权房找出路。分期分批纳入城市更新计划，允许原业主自行组建股份公司执行或加盟，旧改以后容积率会提高，那么会形成新的住房供应，有利于平抑房价，同时原业主能销售获利，那就不再给予拆迁补偿了，如此一来加建小产权房的利益驱动也小了。
但是，城市更新毕竟没那么快，那么对于暂时不能纳入的，在经过法律确权和安全整治之后，转化为保障房，缓解新建保障房的压力，至于转化方式，可以是政府回购作为经济适用房，也可以是经过确权和限价以后作为廉租房，同时，还有一些过渡阶段的，那就发一个证，明确一定年限内不准买卖，但可以作为自用和租赁，以解决低收入者的租房难问题。当然，此外还有一些质量太差、存在安全隐患的，还是要下决心拆除。
深圳小产权房未来可能的出路
首先，补足有关费用才能转正，假如说健全必须的办理手续，补缴有关的税金，将这种房屋变成国有土地的房屋，事儿就较为好处理了，简易而言就是说掏钱转正，针对这些比较严重不过关的房屋，那就采用有关的对策来开展依规拆卸。
