第一次租房怎么办，写给应届毕业生的租房指南

虽然家在苏州，工作找在苏州，但由于每天通勤时间过长（单程一个半小时到两小时），一天下来通勤就消耗三到四个小时，很是影响工作效率。经过慎重考虑，最终还是租了单位附近的房子，慢慢摸索，开始了第一次租房。接下里就跟大家聊一聊租房的那些事儿吧，此篇是写给自己复盘的，也是给刚毕业没有租房经验的朋友们~
01 租房前
1.租房前一定要做的是，根据自己的预算，考虑自己想要怎么租房，租什么样的房。
这其实很大一部分取决于自己的预算和习惯。首先先提一提基本的租房户型，主要包括一室一厅，两室一厅，三室两厅。
苏州这边，正常商品房一室一厅的面积基本在48㎡，有厨房有卫生间，加一个无隔断的一室一厅，带阳台，价格价格基本在1800—2300之间。而相似价位下，拆迁小区的面积基本在72㎡，同样带厨卫，但有完整的一室一厅。一室一厅的价格基本在1900—2200之间。如果喜欢安静的小区，建议商品房；如果想要大一点的空间，又比较喜欢热闹烟火气，那就选择拆迁小区。值得注意的是，拆迁小区的软装会比商品房的稍差一些，毕竟价格也在那儿。
两室一厅，适合合租，两个房间，一个厨房，一个卫生间，客厅面积较大。值得注意的是，卧室房间一般会有大小，合租过程中租房费用需要根据房间大小有所调整。两室一厅价格一般在2600-2900之间。
三室两厅，左右通常带两个卫生间，其中主卧带独卫，是最舒服的。3000-4000之间不等，正常三人合租，平均下来还比较划算1000-1300左右。
2.合租还是整租呢？
正常来说，如果有条件，个人建议还是整租一居室，好处在于，自由，随心所欲，可以避免诸多麻烦。因为就算是和家人同住一个屋檐下，矛盾也是一触即发，更别说合租的陌生人了。当然存在相对的弊端，贵一些，还有就是会比较孤单，要适应一个人的生活，下班后可能也没有人跟你聊天哈哈。
对于合租，合租可以省下不少租房成本，但具体其实有两种情况，熟人合租（比如情侣，同性朋友），以及未知陌生人合租。熟人合租是最好的情况，大家互相了解，互相体谅，没事还能一起吃个饭约个电影。陌生人合租，那就像是买股票了，风险极大，你不知道住进来是男是女，年龄多大，生活习惯如何，品性如何，如果预算不够，那么，就得承受这方面的风险。
单身女性如果只能和异性合租怎么办，请考虑带独卫的卧室，不然真的很麻烦。此外，要了解一下室友会不会锁门（有朋友之前没了解情况，踩坑了）。那朋友就是一开始不知道租房室友有锁门习惯，有一次旅游晚上回来，根本进不去房子，大晚上也打不通电话，最后只能大半夜拖着疲惫的身体找了一家宾馆。（真人真事，可见合租细节的重要性!)