抵押经营贷最新政策
近期各个银行都开展了自查、自纠活动，严查抵押经营贷违规进入房市等问题，想要申请抵押经营贷现在审核是比较严格的，目前市场上各个银行抵押经营贷政策如下：
1、基本不做新公司+新房本；2、最低利率维持在4%或是5%，利率仍有上涨可能；
3、审核严格，一般需要一周时间可批；
抵押经营贷如何申请？
一是房屋要求；
1·房屋性质：只做住宅，住宅别墅也行；
2·房屋房龄：30年以内（即1990年以后建成的），且房贷年限+房龄要小于50年。
3·房屋区域：必须为主城区房屋；
4·房屋面积：房产证面积必须大于50平米及以上。
二是借款人要求；
上班族、经营人士均可申请。对上班族群体的借款人的年龄要求为：18-70岁（含）；对自己做老板的经营人士则要求为25-70岁（含）；
三是征信要求；
1·2个月以内查询不超过4次；
2·可接受1000以内的当前逾期；
3·不能为白户；两年内征信贷款逾期不能累计超过6次；
四是办理流程；
1·向客户经理咨询；
2·按照咨询后的要求准备资料；
3·预约银行签约；
4·银行评估、审批、出批复；
5·预约办理抵押，安排放款；
