现在烟台房价在跌了四年之后，烟台楼市的热度似乎是有所回暖了。
在过去的9月份里面，烟台楼市虽然上半个月二手房成交量还是不景气，平均每天的新房网签量连100套都不到，但是在烟台楼市下半个月里面，烟台的二手房成交量就明显的出现了反弹。
其中在9月23日的时候，那一天的新房成交量更是达到了惊人的800多套，如果说不是烟台楼市搞了集中签约等行为的话，光靠烟台楼市本身的实力，新房成交量能达到这个数字的话，那么说明烟台楼市就应该还是比较热的。
烟台房价在2017年的时候，平均房价超过了1.3万，主城区里面的房价超过了1.6万，现在烟台平均房价跌破了1万，烟台主城区房价跌到了1.2万，这个房价跌幅还是比较明显的。
现在的烟台房价，对比山东的其他地级市，已经快要跌出性价比了。就像对比临沂，临沂的经济明显不如烟台，但是临沂主城区房价却达到了1.2万，和烟台的房价是一样的。临沂明显不如烟台，但是临沂房价却比烟台房价高那么多。
烟台的房价如果再跌下去，对于山东其他的地级市来说，将会是一个明显的利空。
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