来自戴德梁行的2022年数据显示，深圳厂房市场因新增供应少，市场需求量大，租金逐年上涨，每年约5~10%的上涨。特别是从2019年起，包括坂雪岗、福永、沙井、观澜、布吉等片区的厂房租金都呈现逐步上升的势头。今年上半年，从成交物业类型来看，工业类物业交易额首次超过办公类物业。
作为一线城市，近年深圳在产业升级的大背景下，租金、工资等要素成本上涨，制造业企业面临的压力增加。工业园区内的管理人员也表示，近年由于成本上升，一些工厂的租户向深圳周边的东莞、惠州等城市转移的不算少数。但企业出于产业链聚集的需求，仍将深圳作为工厂落户首选地。
不过，这位管理人员也表示，深圳地区对厂房的租赁需求仍然较大，搬迁的主要是一些利润率相对较低的工厂，一些利润率较高，对租金等成本不太敏感的制造业企业，以及一些高端制造业企业，出于各种考虑因素仍会选择在深圳买厂房、租赁厂房。
声明：本文由本站作者上传并发布，本站仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务。
