对于租房还是买房这个问题，受传统文化思想的影响，可能绝大部分人都会选择买房，因为只有属于自己的房子，才能给自己家人带来归属感和安全感，以及带来家的感觉。但是这个看似非常简单的单选题，却给当下的年轻人带来的非常大的困扰，因为现在房价太高了，很多年轻人都买不起房子。因此，相比于买房子，现在很多年轻人只能选择租房子。另外，在我们国家的大部分城市，房子的租售比非常低，远低于国际上的平均水平。根据统计数据显示，全国重点50城的平均租售比为1：592，而国际上一般为1：200到1：300。租售比越低，说明房子的投资价值越低，就比如在全国的重点50城，一套房子想靠租赁回本，需要592个月，近50年。要知道，我们国家的房屋土地产权是70年，如果再算上房屋折旧的成本，租房子确实划算一些。
当然了，并不是因为租房子划算人们就愿意租房子，只是因为房价太高，不仅导致人们买不起房子，同时也导致买房子并不划算。根据社科院发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》的内容显示，目前租房已经成为了城市青年的主要生活方式。并且在受调查的人当中，超过60%的人已经租房3年以上，超过50%的人表示接受“租房结婚”，还有20%的人表示愿意一直租房。另外，根据统计数据显示，目前我们国家大约有2.2亿人租房生活，预计2023年，我们国家租房的人数量接近2.5亿人。也就是说，未来几年里，我们国家的租房人数将越来越多。
可以看出，由于房价太高，人们买房的压力太大，未来我们国家的租房市场将越来越大。特别是很多人表示，现在一套房子动辄就是几百万元甚至上千万元，自己根本就买不起房子，只能选择租房生活。特别是对于一二线热点城市的年轻人，这些城市的房价随着人口持续不断地流入，未来还会继续上涨。所以，对于大部分生活中这些城市的年轻人，很多时候买房就是一个梦，而租房才是人们的首选。
可以看出，对于目前的楼市，租赁市场是一个非常大的市场，但是目前租赁市场却存在很多的乱象，很多租房的人都有过很不愉快的租房经历，这也是为什么很多人在租房之后下定决心买房的主要原因。就比如笔者的一位朋友，在租房时被二手房房东给坑了，交了房租，二手房东并没有交给房东，因为二手房东和房东的合同已经到期了。最后，笔者的这位朋友被房东给赶了出来。在经历了这件事以后，这位朋友就下定决心要购买一套属于自己的房子，以后不再受房东和二手房东的气。
可以看出，如果能够解决租赁市场上的各种乱象，那么就可以解决租客们的后顾之忧，就可以安安心心地租房生活，也就解决了住房问题。目前我们国家有2.2亿人租房，如果能够解决租赁市场存在的问题，就可以很大程度上解决人们的住房问题。对此，国家一直都在推进租售同权的政策，以此来保障租房居民的权益。另外，针对租赁市场，住建部在去年发布的《住房租赁条例（征求意见稿）》，其中就明确指出，有4类不能出租的房子。而到了今年8月份，北京也发布《住房租赁管理条例（意见征求稿）》，因此很多人都认为从明年起，在“新禁令”下，4类房子将不能出租，房东、租客、中介以及二手房东都需留意。
