社论丨持续稳定居民住房消费预期，促进房地产市场平稳健康发展

这是因为楼市正常需求被非理性市场预期所掩盖了，这种状况与非理性过热一样对市场的良性运行不利，容易形成市场大起大落等弊端。房地产调控并非是打击房地产市场，更不是不要房地产市场，而是引导楼市平稳健康发展，避免如“房价永远涨”的非理性预期导致过多投机性炒作，制造资产泡沫引发金融风险。调整过程中的短暂的动荡不代表长久状态，在利率不断降低以及经济健康运转的情况下，房价将保持在合理区间运行。

当前，中国大部分城市不存在价格泡沫，投机性炒作也逐步退场，市场正在步入规范发展的轨道。在各地已经严格实施“保交楼”政策的前提下，市场预期正在改善。随着各种阶段性让利政策的出台，有利于促进交易活跃。因此，有利于楼市交易的宏观和微观条件正在聚集，市场预期将得到有效扭转。