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小产权房“全部拆除”?今后6类要拆、只有2类不拆,你怎么看?

www.gphztz.com | 作者:吴老师股票合作 | 发布时间: 2022-05-18 | 399 次浏览 | 分享到:


可以看出,在帝都对小产权房的出路探索中,给出了清晰明了的方式,一方面有6类要依法拆除,因为这些房子要么不符合城市统一规划需求、要么违规使用了农地、耕地、林地等资源、要么建筑安全质量不过关,与市场上的普通商品房质量差距过大。

但同时,根据规定有2类小产权房交易是有效的,①本集体成员相互购买的宅基地房子;②其他集体成员到本集体购买房子,得到本集体认可的(非城市人到农村买房)。


可以看出,在6类要拆的房子和2类不拆的房子中,有第三种房子的存在,就是既不在6类要拆除的范围内,但同时也不在2类合法小产权房范围内,这样的房子如何解决?专家给出了建议:可以通过小产权房补缴各项税费、对房产质量进行重新评估核查的方式确定小产权房的转正可能性,符合标准的进行转正发放房产证上市流通,不符合标准的进行拆除,如果一刀切全部拆掉,显然也不太现实,因为太浪费资源了,并且让很多人无房可住。

小产权房的出路在何方?你怎么看待。


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