强烈建议大家不要马虎就租了房子，一次基本是租一年，就算不要押金退租，搬家也很头疼得很。租了不下五套房子，难受的是真难受，这次好好做了个攻略，我一定要找个好房子！也希望我早点有自己的房子！
租房渠道：（按优先级）
1.豆瓣租房小组
2.优区生活
3.咸鱼：优点就是会有房东直租
4.贝壳网
选房子：
太老或新装修有甲醛的房子都不看
看好房子周边的建筑和环境，交通和生活方便，外卖多；
不要选择商用房
目标价格1800，可以看1900或2000的房子砍价
不要顶楼！无电梯四楼以下
看房时注意的问题：
冰箱、空调等大功率电器不高于2级能耗！
卫生间: 灯、通风、马桶、洗衣机、热水器（出热水情况，水压）一定要齐全并无损坏！地漏一定要好用（检查堵没堵）、卫生间有无异味
厨房灯、冰箱、抽油烟机好用，什么灶，水龙头（干净不滴水、不生锈、出水情况）
房间床有床垫、插头好用、衣柜、桌子无损坏、最好有空调
客厅最好明厅，可以晾衣服
物业靠谱，物业费，打听邻居
朝向采光问题 优劣排序：正南>东南>东>西南>北>西
房屋的朝向是指门窗（最大采光）的方向，讲究坐北朝南
水、电、燃气、物业费问清楚，网络问题，自有移动宽带
房东抠搜的，不想多掏一分钱，最好别打交道
签合同前：
把想提的要求跟房东提一遍，如标配的电器，电视机能配最好。灯/通风/地漏/马桶/水龙头/纱窗等问题必须尽快解决好
水电煤气费的问题一定要清零
租前就要对房屋电器 维修和费用问题做出约定！！！
写清租期，年月日至 年月日
写清租住地址，精确到门牌号
房租价格写清楚。每月多少钱。押金多少钱。服务费多少钱。付款方式——押几付几，多长时间支付一次，提前多长时间支付租金
房屋内房东／中介提供的物品清单
房屋的转让与转租的处理方式
租期满交房子时对于物品赔偿问题，清洁问题。
租房合同一式两份，一定你要当场留下一份合同
合同上一定要写清楚甲方乙方的全称
当因为房东／中介问题而导致的房屋无法继续租住，这个时候一定要写明需要给你预留多长时间找房子搬出，并且退押金退已经缴纳的房租，以及赔偿多少钱
签合同时需要你的身份证复印件，身份证复印件上一定要写明：“此复印件只用于某年某月某日至某年某月某日向某中介租赁房屋。
租住后：
在房子里大装修大改造一定要跟房东沟！通！清！楚！
退房：
提前说明。租房合同到期不续期的退房，租房合同尚未到期转租的退房都需要提前至少一个月告知房东／中介。和房东／中介说明时一定要说清楚自己哪天退房，并且保证将其余费用结清，并且要求房东／中介当天验收房屋，并且要求其当天验收后立即支付押金以及剩余租金。
收拾物品。保证签订合同时标明的物品依然存在。
结清费用。提前结清水电费燃气费等。
交接。带着租房合同，以及押金收据。等待房东／中介验收完房屋后向其出示合同以及收据。收据应当归还房东／中介，归还后应将押金（和其余租金）退换，并且签署退房证明。注意，未退还押金（和其余租金）一定不要签退房证明！签署后将钥匙以及门禁卡交换房东／中介。注意，合同一定不要给房东／中介。
完成。完成退房后你带走的应该是你的租房合同，以及退房证明，还有退还的押金（和其余租金）。少一样都不应该！
————————————————
