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贝壳突进租房,自如潜入家装

www.gphztz.com | 作者:吴老师股票合作 | 发布时间: 2022-09-23 | 729 次浏览 | 分享到:

自如正在悄悄涉足家装业务。

近日,自如App上多出一个"自住装修"版块,从页面房屋效果图来看,这项业务显然并不是简单的针对租客房间的局部改造。从页面完善的装修方案,和新出现的"智爱家"独立子品牌、小红书上位于自如总部的"智爱家"生活馆打卡等,多个迹象表明自如已经为其新的装修业务蓄谋已久,甚至可能已经试点了好几个月。

有意思的是,贝壳找房今年将装修业务视为第二增长曲线。同时在去年底,宣布进入租房市场,推出比中介模式更重,类似自如十年前采用的包租模式的新租房品牌——"贝壳惠居",试图为自己打上专业化租赁机构的标签。

自如和贝壳找房这两家均发源于链家这棵大树的兄弟公司,如今业务重合度越来越高,让人不禁猜想:当他们踏入同一条河流,分别会溅出怎样的水花?

01 自如要讲出怎样的家装故事?

在应用商店里,现在可以找到一款名叫"智爱家"的独立App,功能与自如App上"自住装修"板块几乎完全相同。

从租房业务到家装业务,不禁让人想问,自如面向市场化的家装风格是否会是出租风?从智爱家目前呈现的房屋效果图来看,无论是设计风格还是装修质感,都显示着他们的不同,智爱家比近两年有较大突破的自如整租心舍2.0产品更具风格化。页面还详细介绍了设计理念、材料工艺等过去租赁房完全不会涉及的信息。

目前,"智爱家"产品已开始承接业务,用户可以在App里在线获取装修方案,在线与设计师咨询。如若没有画面感,还可以到位于北京酒仙桥的自如总部一楼,一个近4500平米面积的被称为"生活馆"的空间,线下实地感受。

2021年10月,自如在10周年节点上发布了新的战略定位:"居住与服务的科技企业"。

从"长租机构"到"居住与服务",似乎暗示着自如并不满足于经营近百万套房屋的租赁平台,从"租住"到"居住"明显暗藏了更大的野心。

如今,自如对家装业务从线上到线下低调但扎实的筹备,显示自如已经迈出了重要的一步,将服务的链条,从租好房到住好房延伸。

但家装并不是一个易啃的市场,尽管有着庞大的市场规模和年18.89%的增速。

不断扩容的市场需求背后,家装行业一直"地雷密布"——头部装修公司加起来份额不足两成,行业水平参差不齐、客户装修过程痛苦、缺乏标准化的产品和规模化的运营,即使像一直主打标准化的家装公司,实际交付效果也是参差不齐。

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