2015年到2018年，部分三四线城市的房价飞涨，超过当地人收入水平，是因为架子货币化配置造成资金流入，原来这些城市的人口和产业缺乏支撑，居民不太有钱，住房库存大，大型小屋变了后，人们挣钱买房，造成房价上涨只是越来越难给普通人买房子了。
旧住宅区的位置一般都在市中心，开发者拆毁了7层的房子，建造了30层的高层建筑，房子卖不出去，房子的空余率越来越高，造成资源的浪费。
旧小区怎么改造？根据官方文件，改造的内容分为3种。
基础类是指屋顶、外墙、楼梯的修缮、水电设施的修缮等满足安全和基本生活需要的内容，这些改造都应该改变。
完善类是满足居民生活便利和改善需求的内容，改造旧小区的相关设施，如增加停车场、安装电梯、增加电动汽车充电桩等。
升级类是为了提高旧小区居民生活质量，在旧小区增加的服务设施，如养老服务站、智能引导设备、房地产服务等。
改善类和提高类要根据实际需要，让居民选择“点单式”，涉及居民利益的内容，在老居民同意改造后，经地方报告申请进入改造范围。
从出资方式来看，旧住宅区的改造由政府、居民和社会力合理共同承担，不仅如此，国家还可以减免参加旧小区改造的企业所得税，免除旧小区建成后的养老、保育服务设施的增值税，在旧小区设置电梯的，还可以提取公积金用于个人出资部分。
老化的住宅区改造后，将迎来彻底的价值提升，减少因住宅价格上涨而产生的不稳定因素，可以预见会呈现出良好的面貌。
结合以上内容，大型小屋的撤去时代已经宣告结束，未来的鸽棚改造可以确定是旧城的改造。
但是，旧城的改造并不是全国的拆迁停止的，是对住宅价格上升压力大、库存严重的城市呼吁停止的，但是对于需要拆迁小屋的旧房子，推进了小屋的拆迁政策只是规模大幅度缩小。
同时，中国对所有旧小区都不会停止“一刀切”拆迁，许多旧小区的住房年龄长、基础不全、电路老化、存在大安全隐患，已经失去改造价值这样的住宅区有拆迁重建的可能性。
3种人迎来了好消息。
将来大规模的撤去将停止，取而代之的是旧城的改造，虽然两者性格不同，但不得不说三种人会迎来好消息。
第一类是纳入改造范围内的旧住宅区的所有者，住宅区改造后，停车、健身等各种设施更加完善，特别是楼梯间设置了电梯后，旧住宅楼顶的所有者居住便利度大幅提高，租赁住宅和出售住宅都变得容易了。
第二类是参加改造的企业和员工，从旧都市改造相关产业来看，通信、充电桩、电梯、建材、保温、防水、装饰装饰装饰装饰、社区零售等产业将迎来发展空间，对养老、托幼等服务类消费也有促进作用。
