第四，物业服务差
物业和业主的纠纷由来已久，服务差，收钱不办事等等问题层出不穷，买到一个性价比高的房子很重要，而配备一个好物业才是保证未来居住舒心的重要一环，为什么聪明人买房多以大中品牌房企为首选，因为这些企业不只是建房资质高，还有专门的物业单位，直属企业集团，他们有更专业的培训，招聘要求，而这类大企业，比起蝇头小利，更注重企业口碑，物业服务质量也更好一些。不像小房企是外包招标物业公司，社会上各类企业水很深，就很容易踩雷，遇到各方面服务差的物业，让居民苦不堪言。
第五，弃房断供
买房前建议好好分配下自己的资产，以及衡量下自己的收入，买房要缴纳首付，虽然目前多地降低了首付标准，央行也下调了房贷利率，但是一次要交二三十万，每月还款四五千，很多人还是吃不消。尤其是申请房贷的时候，工资必须高于月供的2倍及以上，银行才能通过，如果不符合要求，申请就会被拒贷。就算能通过审核那一关，在拿到房贷后，也要月月按时足额还贷，如果收入一般，不要选择等额本金的还贷方式，因为前期还款标准更高，很容易因为还不上，导致弃房断供。
如果是收入不稳定的灵活就业者，买房前要三思而后行，因为如今国外疫情严重，影响外贸进出口，国内部分城市也因为疫情反复，各行业的企业均有损失，一旦当月没有收入，无法还贷，除了月供还要产生罚息，如果6个月还不上，就要被收走房子，将会落得个钱房两失，征信也将留下污点，以后想借款都难了。
