这些银行转按揭业务的开展一般是有附加条件的。
以下是中德住房储蓄银行的条件。
1、客户需要先在中德住房储蓄银行存入贷款金额的5％或10% ，直接用于提前还款。存入5％的贷款金额，利率为4 .4% ；存入10％的贷款金额，利率4.2%。 2、客户直接在中德住房储蓄银行存入房屋成交价的30%，最少存两个月，利率为4 .2%。 3、额外限制为贷款期限不能超过原贷款银行的年限，转换后最长贷款期限为22 年；贷款金额也不能超过原贷款银行的金额，最高不能超过200 万。
这意味着：
你得有闲钱，用来存入后续转按揭银行，作为额外的储蓄。
贷款期限会缩短，一般为20多年，相当于每月增加了月供。
只要能接受这两个条件，那转按揭相当香！能省个几十万。
可惜，目前能办理转按揭业务的银行太少。
后记：
今年以来，无论是国家层面，还是郑州城市层面，都在提更灵活的房贷政策，进一步减轻首套购房者的购房压力，购房成本。
在去年、今年这两年特殊的环境下，已购房群体实际上是更需要关注的。他们的房贷利率是历史最高，且这部分群体数量庞大。
我们真诚呼吁多关注关注这个群体，降低他们的还贷压力。
以上文章源自郑州地产团队，在楼市降息的过程中，也希望金融机构能够切实考虑到老客户的感受。
